INTELLIGENT BUILDING CONCEPT: the challenges for building practitioners in the 21st century

 INTELLIGENT BUILDING CONCEPT:

the challenges for building practitioners in the 21st century

 

 INTELLIGENT BUILDING CONCEPT:

Owajionyi L. FRANK

Department of Architecture, Rivers State University of Science and Technology,

Port Harcourt

ABSTRACT: The concept of intelligent building started at the early 1980s in the United States of America. Today, it has become a household name in the developed world. Intelligent buildings are designed and managed to meet the changing environmental, business and human needs. They create environments, which enable their users to achieve their objectives and enhance the potentials of occupants while allowing efficient management of resources with minimum lifetime cost. Though started in the 1980s, but fully developed in the 1990s, there are yet many people (professionals in the building industry and non-professionals alike) who do not clearly understand the concept of "Intelligent Building ", even in the developed world. There has not been sufficient education or enlightenment on this style of inter-disciplinary approach to architecture, which could be called a "nouveau-post-modern style". Here in Nigeria and other parts of the third world, the term 'intelligent building' leaves so many, particularly those outside the building industry to wonder how an assemblage of inanimate building materials and components can be intelligent. This paper therefore seeks to offer summarized and simplified explanations of the concept of Intelligent Building. It also seeks to enlighten both the private and corporate building developers on the emergent high-tech, environmental friendly, safe and automated buildings, with effective telecom systems, and brings to fore, some challenges it poses to building practitioners in Nigeria in the 21s' century.

Key words: automated, building, environment, intelligent, inter-disciplinary.

INTRODUCTION

The concept of intelligent building was born in the United States of America in the early 1980s (Climate World, 2006). The first ever intelligent building in the world, according to China Intelligent Building Technology Information Network (C1BTIN) (2002) was built in Hartford in the United States in 1984.    That notwithstanding, there has not been a clearly defined concept of what is to be considered an intelligent building even till date. Those outside the construction industry often wonder how an assembly of inanimate building materials can be intelligent, even members of the industry, especially developers and owners. Some see buildings furnished with the latest technology as being intelligent.

     Coggan (2003) cited the Engineering Digest of November 1985 to have carried an article showing how steel framing and cellular steel flooring have contributed to building intelligence. By this time